CNAE 4120-4/00: construção de edifícios

O que este CNAE inclui

• A construção de edifícios residenciais de qualquer tipo:
• Casas e residências unifamiliares
• Edifícios residenciais multifamiliares, incluindo edifícios de grande altura (arranha-céus)
• A construção de edifícios comerciais de qualquer tipo:
• Consultórios e clínicas médicas
• Escolas
• Escritórios comerciais
• Hospitais
• Hotéis, motéis e outros tipos de alojamento
• Lojas, galerias e centros comerciais
• Restaurantes e outros estabelecimentos similares
• Shopping centers
• A construção de edifícios destinados a outros usos específicos:
• Armazéns e depósitos
• Edifícios garagem, inclusive garagens subterrâneas
• Edifícios para uso agropecuário
• Estações para trens e metropolitanos
• Estádios esportivos e quadras cobertas
• Igrejas e outras construções para fins religiosos (templos)
• Instalações para embarque e desembarque de passageiros (em aeroportos, rodoviárias, portos, etc.)
• Penitenciárias e presídios
• Postos de combustível
• A construção de edifícios industriais (fábricas, oficinas, galpões industriais, etc.)
• Ainda - as reformas, manutenções correntes, complementações e alterações de edifícios de qualquer natureza já existentes
• A montagem de edifícios e casas pré-moldadas ou pré-fabricadas de qualquer material, de natureza permanente ou temporária, quando não realizadas pelo próprio fabricante

Exemplos de atividades (IBGE): Apartamentos, casas, conjuntos habitacionais, prédios, edifícios, edificações, condomínios, residências, etc., construção de; Apartamentos, casas, conjuntos habitacionais, prédios, edifícios, edificações, condomínios, residências, etc., reforma de (construtor geral); Apartamentos, casas, conjuntos habitacionais, prédios, edifícios, edificações, condomínios, residências, etc., reformas em; Armazéns, silos, depósitos e etc.; Cabines sanitárias de concreto e pvc; Casa de guarda; Casas pré-fabricadas, kits de habitação, etc.; Casas, residências, moradias, apartamentos, etc. unifamiliares, construção ou reforma de; Centros comerciais, galerias, shopping centers, lojas comerciais, etc.; Cinemas, teatros, clubes, circos, salas de espetáculos, parques de diversão, etc.; Clinicas, hospitais; Construtores residenciais; Consultórios e clínicas médicas, construção ou reforma de; Edificações não residenciais: escritórios, lojas, plantas industriais, prédios governamentais e etc., obras de reformas em; Edificações para fins culturais ou recreativos, construção de.

O que este CNAE não inclui

• A fabricação e a montagem de casas de madeira (1622-6/01), de concreto (2330-3/04) ou de estrutura metálica (2511-0/00), pré-moldadas ou pré-fabricadas, quando realizadas pelo próprio fabricante
• A fabricação de estruturas metálicas (2511-0/00)
• A realização de empreendimentos imobiliários, residenciais ou não, provendo recursos financeiros, técnicos e materiais para a sua execução e posterior venda (incorporação imobiliária) (4110-7/00)
• As obras de instalações elétricas (4321-5/00), hidráulicas, sanitárias e de gás (4322-3/01), etc
• Os serviços de acabamento da construção (43.30-4)
• A execução de edifícios industriais e outros por contrato de construção por administração (4399-1/01)
• Os serviços especializados de arquitetura (projetos arquitetônicos, urbanísticos e paisagísticos) (7111-1/00)
• Os serviços especializados de engenharia (concepção de projetos estruturais e de instalações, supervisão e gerenciamento de projetos de construção) (7112-0/00)

Simples Nacional e MEI

• Simples Nacional: Permitido.
• MEI: Não.

Para saber o anexo, o imposto e as regras específicas, veja contabilidade para construtoras.