Contabilidade para empreiteiros e mestres de obras: quanto você paga de imposto e como pagar menos
No Simples Nacional, a atividade fica no Anexo IV, a partir de 4,5%, mas o INSS patronal (CPP) é pago à parte, sobre a folha. Em obras e serviços para empresas, também há retenção de INSS. Algumas ocupações podem ser MEI.
As dúvidas mais comuns de empreiteiros e mestres de obras
MEI ou ME
O CNAE da atividade tem ocupações permitidas ao MEI (pedreiro). O MEI paga um valor fixo por mês (de R$ 82,05 a R$ 87,05 em 2026), fatura até R$ 81 mil por ano, pode ter um empregado e não pode ter sócio. Passando disso, vira microempresa.
Retenção de INSS
Quando o cliente é uma empresa, parte dos impostos pode ser retida na fonte, como INSS, IR ou ISS. O valor retido é abatido do que a sua empresa deve, mas precisa ser controlado para não pagar duas vezes.
Funcionários
Cada funcionário custa bem mais que o salário: há FGTS, férias, 13º e, fora dos anexos III e V, o INSS patronal. No Simples, a folha também influencia o anexo em várias atividades. A Calculadora de custo de funcionário mostra o valor real.
Quanto você paga no Simples Nacional (Anexo IV)
| Faturamento por mês | Alíquota efetiva | DAS no mês |
|---|---|---|
| R$ 10.000 | 4,5% | R$ 450,00 |
| R$ 20.000 | 5,62% | R$ 1.125,00 |
| R$ 40.000 | 7,61% | R$ 3.045,00 |
Valores pela tabela do Anexo IV da LC 123/2006, sem ISS fixo, retenções ou reduções por ST/monofásicos.
No Anexo IV, o INSS patronal (em geral 20% sobre a folha, mais o seguro de acidente de trabalho) não está no DAS e é pago à parte. Para empresas com muitos funcionários, isso pesa, e vale comparar com o Lucro Presumido.
E se eu for MEI?
Se você trabalha sozinho (ou com um empregado) e fatura até R$ 81 mil por ano, o MEI costuma ser o caminho mais barato: um valor fixo de R$ 82,05 a R$ 87,05 por mês em 2026. Ocupações MEI ligadas a esta atividade:
Como funciona com a MW Conti
- Conversa inicial e simulação com os seus números.
- Abertura ou regularização: contrato social, CNPJ, inscrições.
- Licenças: —.
- Rotina mensal: notas, impostos, pró-labore e folha.
- Imposto de renda pessoal integrado ao da empresa.
A reforma tributária para empreiteiros e mestres de obras
Regime específico de bens imóveis, com redutores sobre as operações. Incorporação, obras sob empreitada e venda de imóveis têm regras diferentes.
Perguntas frequentes
É possível ser MEI nessa atividade?
Em muitos casos, sim. O CNAE 4399-1/03 tem ocupações permitidas ao MEI, como pedreiro. O limite é de R$ 81 mil de faturamento por ano, com no máximo um empregado e sem sócios.
Qual é o CNAE de empreiteiros e mestres de obras?
O código mais usado é o 4399-1/03 (Obras de alvenaria). Também podem se aplicar: 4120-4/00. O CNAE certo depende do que a empresa realmente faz.
Em qual anexo do Simples fica a atividade?
No Anexo IV, a partir de 4,5%, com o INSS patronal pago fora do DAS.
A MW Conti atende em qualquer cidade?
Sim. O atendimento é 100% online para todo o Brasil, e presencial em Resende e região.
Escrito por Wellisson Almeida da Silva
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