CNAE 4110-7/00: incorporação de empreendimentos imobiliários
O CNAE 4110-7/00 corresponde a incorporação de empreendimentos imobiliários. A atividade é vedada no Simples Nacional; não há ocupação MEI neste código.
O que este CNAE inclui
- A realização de empreendimentos imobiliários, residenciais ou não, provendo recursos financeiros, técnicos e materiais para a sua execução e posterior venda
- Caso esta atividade não seja realizada com o propósito de venda posterior das unidades construídas, mas para as operações da empresa (p. ex., aluguel de espaços construídos, atividades industriais, alojamento, etc.), não deverá ser classificada nesta seção, mas na atividade da sua operação, p.ex., aluguel de imóveis, indústria, hotel, etc
Exemplos de atividades (IBGE): Empreendimentos imobiliários, residenciais ou não, provendo recursos financeiros, técnicos e materiais para a sua execução (visando a venda total ou parcial das unidades construídas); Empreendimentos imobiliários; Incorporadora de empreendimentos imobiliários.
O que este CNAE não inclui
Simples Nacional e MEI
- Simples Nacional: Vedado.
- MEI: Não.
Para saber o anexo, o imposto e as regras específicas, veja contabilidade para incorporadoras.
Perguntas frequentes
O CNAE 4110-7/00 pode ser MEI?
Não. Nenhuma ocupação do MEI está ligada a este código.
O CNAE 4110-7/00 pode ser do Simples Nacional?
Não. A atividade está entre as vedadas ao Simples Nacional; a empresa precisa optar pelo Lucro Presumido ou Real.
Qual a diferença entre o 4110-7/00 e o 4120-4/00?
Segundo as notas oficiais do IBGE, o 4110-7/00 não inclui: a construção de edifícios, que fica no 4120-4/00.
Fontes
- IBGE/CONCLA — CNAE 2.3 (notas explicativas)
- Resolução CGSN nº 140/2018 (Anexos VI, VII e XI)
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